Земельные участки – вечная ценность.

Кризис внес в нашу жизнь панические настроения. Когда курсы валют стали меняться каждый день, среди людей начался ажиотаж, многие поснимали средства со счетов в банке, кто-то ринулся покупать золото, кто-то недвижимость, в общем, народ стал понимать, что вкладывать стоит в «вечные ценности». Немало нашлось и тех, кто поспешил приобрести земельные участки в Подмосковье. Как ни крути, а земля – одно из самых выгодных вложений. 

На протяжении всего существования человечества недвижимость была основным источником инвестиций. Люди вкладывали деньги в дома, когда средств на приобретение не хватало, оформлялись кредиты, так появилась всем известная ипотека. Однако сегодня, оформить ипотечный кредит не так уж и просто, а для некоторых вообще нереально. Что же делать, если на руках имеется определенная сумма средств? Люди, у которых есть деньги, могут сделать выбор и приобрести недвижимость различного значения.   

«Первичное» жилье. Квартиры и дома, реализующиеся на стадии строительства. Их стоимость, несомненно, ниже, чем стоимость квартир готовых для жилья («вторичных»). Однако с оглядкой на сегодняшнюю ситуацию, никто гарантий не дает, а том, что стройка закончится в срок, а здание будет своевременно принято в эксплуатацию. Выкупив квартиру в строящемся доме, существует риск, что дом так и останется недостроенным и ваши средства «зависнут».  

«Вторичное» жилье. Конечно, приобрести готовую квартиру хочется многим, однако в этой категории жилья цены доступны не всем. Да и в кризисных условиях, стоимость квартир немного упала. Гарантий того, что цена не упадет еще больше, никто не дает. Поэтому выкупая квартиру как средство сохранения капитала, вы рискуете не только не получить прибыль, но и потерять часть сбережений. Такая же участь постигла и коттеджные поселки, загородная недвижимость также не растет в цене.  

Третий вариант и, пожалуй, самый выгодный – земельные участки. Земля, даже без строений и без обработки, ценится высоко. Вы можете просто выкупить участок и ждать, пока цена планомерно вырастет, продав землю, вы получите хорошую прибыль. При этом никаких рисков не возникает, и дополнительных вложений не требуется. Однако чтобы выкупить такой участок надо правильно выбрать из имеющихся предложений на рынке.      

Если вас не пугает «бумажная» волокита и у вас много свободного времени. Можно выкупить участок сельхозугодий, и перевести его в категорию земли под индивидуальную застройку. Сельхоз земли стоят на порядок дешевле, чем участки под застройку, поэтому прибыль от продажи будет значительной. Вопрос только в переоформлении бумаг. Если ваших сбережений хватает не на один гектар сельхозугодий, то сам Бог велел выкупить участок и перевести его в землю промышленной категории, продажа такого участка принесет вам прибыль до 300 – 400%.