Коттеджные городки - чем они хороши, и кому в них жить?

Коттеджный городок – это городок, спроектированный по единому замыслу, который расположен недалеко от большого города. Эта земля должна иметь статус отдельного населенного пункта или быть его частью. Но чем отличается коттеджный городок от хаотичной застройки? Начнем с того, что у него есть определенный комфортный микроклимат и централизованная инфраструктура. Обслуживанием коттеджей, чистотой и порядком в коттеджном городке занимается специальная управляющая служба, что тоже можно выделить как существенное отличие.

Поселки эконом- и бизнес-класса, элитные поселки – самые распространенные классификации коттеджных городков, которые могут предложить специалисты. Элит-галерея может также быть подразделена на высокую и высшую. Тут в основе лежит метраж: от 250 кв.метров – эконом, от 500 кв.метров – бизнес и элит – от 1000 кв.метров. Располагаясь в 40-90 километрах от города, городки эконом- и бизнес класса имеют весьма важную особенность – доступность.

Она определяется временем, которое можно потратить на поездку от центра близлежащего города до дома и, конечно, километражем. Т.к. ежедневные поездки не должны занимать много времени, идеальным для поездки город-дом можно считать промежуток от 30 до 40 мин.

Экология города и района, престижность направления, качество построек и коттеджных домов, удаленность от города, размер и состояние территории возле коттежда, наличие сервиса и коммуникаций – вот основные факторы, которые влияют на формирование стоимости жилья в коттеджном городке.

Существенно снизить стоимость дома может присутствие высоковольтных линий, мусорной свалки и промышленных предприятий в непосредственной близости, а вот наличие рядом водоема, леса – наоборот, повысит цену дома. Конечно, наличие индивидуального водоснабжения из артезианской скважины, централизованного газоснабжения, водоема и леса, интернета и телефона – станет обязательным критерием для городков элитной категории.

Помимо этого должны быть специальные службы, которые будут следить за охраной городка, который огорожен, обеспечен сигнализацией и системой видеонаблюдения и коммуникациями. Сегодня специалисты замечают тот факт, что жилье в поселках эконом-класса и коттеджных бизнес-поселках все больше и больше пользуются популярностью. Прежде всего потенциальные покупатели такого жилья обращают внимание на технологии строительства домов и экологическую безопасность материалов.

Потребители сегодня, озабоченные комфортными условиями проживания и повышенной требовательностью к внутреннему содержанию помещений, желают получить коттеджи с меньшим количеством этажей и меньшим метражом.